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關(guān)于開封城投集團(tuán)持有土地面向社會(huì)資本招商合作的公告 二維碼
發(fā)表時(shí)間:2024-09-26 16:34 一、項(xiàng)目概況介紹 為加快推進(jìn)土地整治項(xiàng)目,拓寬投資渠道,積極響應(yīng)國家關(guān)于優(yōu)化土地資源配置、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的號召,現(xiàn)面向社會(huì)公開招商,合作開發(fā)開封城投集團(tuán)持有的6宗土地(詳細(xì)信息見附件)。該6宗土地包含有商住用地2宗191.13畝、商業(yè)用地3宗227.34畝、工業(yè)用地1宗38.25畝,所有地塊均處于開封新區(qū)發(fā)展核心區(qū)域內(nèi),具有巨大的發(fā)展?jié)摿εc市場價(jià)值。我們旨在通過引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源,聯(lián)合優(yōu)質(zhì)企業(yè)打造精品項(xiàng)目,為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。 二、土地位置與優(yōu)勢 (一)地理位置優(yōu)越 有緊鄰城市主干道鄭開大道的精品商業(yè)地塊、有位于黑崗口水庫位置的稀缺商住地塊、有位于綜合保稅區(qū)的優(yōu)質(zhì)工業(yè)地塊。 (二)周邊配套成熟 擬合作的商業(yè)地塊周邊匯聚了多所知名學(xué)校,還有醫(yī)院、購物中心及休閑娛樂場所,生活設(shè)施齊全,為項(xiàng)目提供了良好的外部環(huán)境和消費(fèi)基礎(chǔ)。 三、招商范圍與要求 (一)招商范圍 包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)、住宅開發(fā)、科技創(chuàng)新園區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、綠色生態(tài)園區(qū)等符合城市規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的項(xiàng)目。 (二)企業(yè)要求 1.資質(zhì)合法 公司應(yīng)合法注冊,并持有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,具備從事房地產(chǎn)開發(fā)的法律資格。 2.經(jīng)營合規(guī) 公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī),沒有違法違規(guī)記錄,且在過去的經(jīng)營活動(dòng)中表現(xiàn)出高度的合規(guī)性。 3.財(cái)務(wù)穩(wěn)定 公司應(yīng)具備穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況,包括良好的資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和盈利能力,能夠支撐項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金需求 4.工作專業(yè) 公司在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域應(yīng)具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),在擬合作項(xiàng)目方面有類似案例的同等條件下優(yōu)先考慮。 5.項(xiàng)目優(yōu)質(zhì) 項(xiàng)目方案需符合國家及地方政策法規(guī),體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念,注重生態(tài)環(huán)境保護(hù),優(yōu)先考慮綠色建筑及低碳環(huán)保技術(shù),能夠帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。 四、合作模式與條件 (一)合作模式 靈活多樣,包括但不限于股權(quán)合資、合作開發(fā)、租賃轉(zhuǎn)讓等,具體模式可根據(jù)合作方需求及項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。 (二)合作條件 需提交詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃書(方案)、企業(yè)資質(zhì)證明等相關(guān)材料,待通過洽談溝通和方案研判后,達(dá)成合作意向。 五、政策支持與優(yōu)惠 (一)享受地方政府出臺(tái)的一系列招商引資優(yōu)惠政策,包括但不限于土地評估作價(jià)合作等。 (二)提供一站式服務(wù),協(xié)助辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃調(diào)整、開工建設(shè)等手續(xù),縮短項(xiàng)目落地周期。 六、基礎(chǔ)設(shè)施與配套 項(xiàng)目地塊已經(jīng)城投集團(tuán)通過公開招拍掛方式取得,并全額繳納土地出讓金及契稅等稅費(fèi)。另外,地塊周邊建設(shè)有完善的市政管網(wǎng)系統(tǒng)及公共設(shè)施配套,包括給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)、通信網(wǎng)絡(luò)、道路交通等,確保項(xiàng)目順利開發(fā)建設(shè)。 七、報(bào)名方式與流程 (一)報(bào)名方式 1.郵寄資料 將項(xiàng)目規(guī)劃書(方案)及相關(guān)證明材料郵寄至開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司(地址:河南省開封市龍亭區(qū)八大街與漢興路交叉口東南角)。 2.電子郵件 將電子版資料發(fā)送至指定郵箱(kfctzc@163.com),郵件主題請注明“XXXX-XX號土地招商合作報(bào)名+企業(yè)名稱”。 (二)報(bào)名流程 1.提交資料 按上述方式提交報(bào)名材料。 2.初步審核 開封城投集團(tuán)對提交的項(xiàng)目資料進(jìn)行初步審核,符合要求的將通知參加項(xiàng)目說明會(huì)。 3.項(xiàng)目說明會(huì) 詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況及合作細(xì)節(jié),解答疑問。 4.深入洽談 對有意向的合作方進(jìn)行一對一深入洽談,明確合作意向及細(xì)節(jié)。 八、附則說明 開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司在本次公告中保留以下權(quán)利: 1.具體洽談時(shí)間另行安排。 2.在任何時(shí)間,接受或拒絕任何洽談文件,以及更改或取消洽談活動(dòng),并不承擔(dān)任何責(zé)任,且無需向應(yīng)征人解釋原因。 3.本次洽談內(nèi)容僅限于投資模式、合作路徑及合作方案的研究,合作主體按程序另行組織確定。 4.對本公告的最終解釋權(quán)。 我們誠摯邀請各界有識之士前來考察洽談,攜手共創(chuàng)輝煌未來!如有任何疑問,歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們。 聯(lián)系方式:朱經(jīng)理 13723288567 0371-22533016
附件:開封城投集團(tuán)招商土地基礎(chǔ)信息表
開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司 2024年9月26日 |